湖北省黄冈市房屋安全性鉴定

该受检测的房屋建于1989年，为1层砖木结构，建筑面积约为252m2。该房屋南北向长约为18m，东西向宽约为14m，檐口高度约为3.6m；墙体采用烧结普通砖砌筑；采用木屋架、瓦屋面。为了解该房屋主体结构现状危险性能，特委托我院对该建筑物进行安全鉴定。

鉴定检测目的

查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围

房屋整体

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

主体结构外观质量检查。

检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 （GB 50007-2011）

5、其它相关标准及规范。

地基基础检测

现场查勘显示，该房屋周围散水未发现有明显的开裂、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

建筑物倾斜测量

经现场倾斜观测，该房屋建筑角点最大倾斜率为1.9‰，未超过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）。

现场图片

结构安全性评价

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为B级。