湖北襄樊市药材社区房屋安全鉴定

在现实生活当中，因对房屋使用不当而对房屋造成损坏的情况有很多，其中最主要的就是房屋安全问题，针对房屋安全鉴定大家可能有点陌生，中政建研以湖北襄樊市药材社区房屋安全鉴定为例，来给大家举例一下。

通过现场查勘，所测建筑物位于湖北省襄樊市药材社区，药材社区房屋为4层砖混结构，建筑面积约为1124m2。该房屋南北向长约为26.8m，东西向宽约为10.7m，总高度为11.6m；1~4层层高均为2.9m，采用烧结普通砖砌筑；采用现浇板楼盖及屋盖，药材社区为了查明受检建筑物结构现状及其安全性。特地委托中政建研对其进行房屋安全鉴定

鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围：药材社区房屋

一、鉴定检测目的、范围及检测内容

1) 建筑结构布置情况调查；

2) 使用条件调查；

3) 地基基础：建筑物倾斜测量；

4) 主体结构外观质量检查。

二、检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 （GB 50007-2011）

5、其它相关标准及规范。

三、主要检测仪器

                                主要检测仪器设备一览表                       表4.1

四、现场勘验及检测成果

现场查勘显示，药材社区房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

建筑物倾斜测量经现场倾斜观测，药材社区房屋建筑角点最大倾斜率为2.16‰，未超过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）

结构安全性评价：依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定药材社区房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为B级（房屋基本满足正常使用要求）。

通过了解，我们知道房屋安全鉴定的一些步骤跟相关知识，对我们以后自己房屋需要房屋安全鉴定是有一定帮助的，如果我们在碰到诸如此类问题，解决起来得心应手。