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湖北省潜江市超市房屋安全鉴定

2020-10-19 08:57:00 浏览次数:1033 

受检测的建筑为超市,位于湖北省潜江市,为1层框架结构房屋,建筑面积约为440m2,建于1993年。为确定该房屋危险程度,委托人委托中政建研(武汉)工程技术研究院湖北分院对该进行房屋安全鉴定。鉴定结论及建议如下:


湖北省潜江市超市房屋安全鉴定

检测鉴定结论


1  结构布置调查

现场检测,该超市为1层框架结构,建筑面积约为440m2。该房屋东西宽为18.6m,南北长为23.4m;层高为9.0m;主要柱距分别为3.6m、3.9m,主要框架柱的截面尺寸为300mm×300mm、400mm×400mm、600mm×450mm,主要框架梁的截面尺寸为450mm×350mm、300mm×700mm;填充墙体采用水泥空心砖砌筑;采用现浇钢筋混凝土楼盖,上人平屋面;采用柱下独立基础。


2  外观缺陷与损伤检测

经现场检查,该超市外观存在损伤和缺陷,详细情况如下:

1)房屋个别吊顶脱落,存在渗水痕迹;

2)房屋部分墙、柱存在渗水痕迹。


3  检测鉴定依据

1)《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016);

2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

3)技术服务合同。


4  建筑结构与构件变形检测

为明确该房屋目前实际变形状况,现场采用经纬仪进行倾斜检测,检测操作按《建筑变形测量规程》(JGJ 8-2016)的有关规定进行。

检测结果表明:受检测超市建筑整体倾斜率为向东0.25%,向北0.23%,未超过《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)中规定的地基危险状态倾斜率限值(倾斜率为3%)。


5  现场检测图片

湖北省潜江市超市房屋安全鉴定

湖北省潜江市超市房屋安全鉴定


6  房屋安全

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定此次受检测建筑的超市房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的安全等级评定为B级。


建议

在使用过程中加强对建筑物的日常检查及维护管理,在使用过程中发现形变、裂缝、位移等不适用继续承载的损坏,应立即采取相应措施进行处理。

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