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湖北省襄阳市谷城县房屋安全鉴定

2020-10-29 15:35:00 浏览次数:156 

通过现场查勘,受检测房屋为2层砖混结构,建筑面积约为298m2,平面呈近似L形布置,总长度约为16.2m,总宽度约为10.2m,总高度为6.8m;1层~2层层高均为3.4m;采用预制板楼盖及屋盖。为了解该房屋主体结构现状与安全性能,特委托我中政建研(武汉)工程技术研究院湖北分院对该建筑物进行房屋安全鉴定


结构上的作用:现场实际调查显示,建筑物用作住宅,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

使用环境:该房屋位于湖北省襄阳市谷城县,所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史:受检测房屋建造年代不详,经现场检测,该建筑未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。


现场查勘显示,受检测的房屋周围散水、地坪未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况,结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。


经现场倾斜观测,受检测房屋建筑角点最大倾斜率为0.88‰,未超过《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)规定限值(≤4‰)。


经现场检查,该房屋外观存在损伤和缺陷,详细情况如下:

1)房屋多处墙体出现裂缝、个别预制板存在裂缝,存在渗漏痕迹;

2)房屋部分墙体存在渗漏痕迹,粉刷层脱落。


现场图片



结构安全性评价

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,上述房屋的安全等级评定为D级。

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