湖北省襄阳市谷城县房屋安全鉴定

通过现场查勘，受检测房屋为2层砖混结构，建筑面积约为298m2，平面呈近似L形布置，总长度约为16.2m，总宽度约为10.2m，总高度为6.8m；1层~2层层高均为3.4m；采用预制板楼盖及屋盖。为了解该房屋主体结构现状与安全性能，特委托我中政建研（武汉）工程技术研究院湖北分院对该建筑物进行房屋安全鉴定。

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：该房屋位于湖北省襄阳市谷城县，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：受检测房屋建造年代不详，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

现场查勘显示，受检测的房屋周围散水、地坪未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

经现场倾斜观测，受检测房屋建筑角点最大倾斜率为0.88‰，未超过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）。

经现场检查，该房屋外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：

1）房屋多处墙体出现裂缝、个别预制板存在裂缝，存在渗漏痕迹；

2）房屋部分墙体存在渗漏痕迹，粉刷层脱落。

现场图片

结构安全性评价

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，上述房屋的安全等级评定为D级。