襄阳市襄州区学校房屋结构安全鉴定

随着建筑行业的发展，我国目前的房屋建筑已经度过了之前大范围的新建时期，发展到了新建和维修同时进行的时期。从实际经验中我们可以得出结论，对已建成的房屋就需要进行结构安全方面的检测和改造。这次我院为大家带来的是襄州区某学校房屋的安全鉴定，众所周知学校是读书上课的地方，所以孩子们生活学习的建筑安全也是十分必要的。

精华培训学校房屋，位于湖北省襄阳市襄州区汽车产业开发区富康大道4幢1-36室，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。为排除房屋建筑安全隐患，委托我院对该栋建筑进行建筑使用功能核定和结构安全性能鉴定，并出具房屋安全性鉴定报告书。

                                           房屋正立面

我院根据相应规范及标准对该建筑进行公平，公正鉴定处理。建筑物建造于2000年，建成之后未经历过改扩建、灾害以及用途变更。

通过现场查勘，精华培训学校房屋为3层框架结构。平面呈矩形布置，东西向长约为12.9m，南北向宽约为9.0m，总高度约为10.0m；1、2层层高均为3.3m，3层层高为3.4m；填充墙体采用烧结黏土砖砌筑，采用现浇板楼盖及屋盖。

                                           1层室内现状

鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。

主要鉴定检测内容：

1、建筑结构布置情况调查；

2、使用条件调查；

3、地基基础：建筑物倾斜测量；

4、主体结构外观质量检查。

检测依据：

1、《建筑结构检测技术标准》                        (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                           （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                            (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                         （GB 50007-2011）

5、其它相关标准及规范。

                                 3层1-2/D-E顶板现状

现场查勘显示，精华培训学校房屋未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。经现场检查，该房屋除个别顶板保护层脱落外外观基本正常，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构及围护体系也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

鉴定结论：

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定精华培训学校房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为A级。建议对精华培训学校房屋所在使用过程中加强日常检查及维护管理，在使用过程中发现变形、裂缝、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。

自从08年那场震惊世界的地震后，国内对于教育系建筑的安全问题就被一提再提，无论是从建筑材料选用还是结构的稳定和抗震的性能等都要求的十分严格。所以无论从何种角度出发，有着房屋检测专业的相关人员来进行检测鉴定是最稳妥的保证。中政建研（武汉）工程技术研究院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。